Sí. Y en mejores condiciones de las que imaginas.
Una de las mayores barreras que enfrenta el inversionista mexicano al explorar Texas es el financiamiento. La buena noticia: existen prestamistas especializados en compradores extranjeros que no requieren historial crediticio estadounidense, Social Security Number ni ingresos verificados en EE.UU. BMX trabaja con ellos.
QUÉ OFRECEN NUESTROS LENDERS
Experiencia real con inversionistas mexicanos y latinoamericanos — no son tu primer cliente internacional.
Financiamiento DSCR: califica por la renta proyectada del inmueble, no por tus ingresos en México.
ITIN aceptado: no necesitas Social Security Number para aplicar.
Préstamos a nombre de LLC: estructura que protege tu patrimonio y puede optimizar tu carga fiscal.
Tasas competitivas para préstamos de inversión en Texas.
Proceso de pre-calificación desde México sin necesidad de viajar.
Coordinación completa desde BMX: documentación, seguimiento y gestión hasta el cierre. Cierre coordinado con title company y abogado desde una sola mesa.
TIPOS DE FINANCIAMIENTO DISPONIBLES
El activo paga el crédito. Se aprueba con base en la renta estimada del inmueble. Sin verificación de ingresos personales en EE.UU.
Para compradores con número ITIN mexicano. Sin necesidad de Social Security. Proceso adaptado para no residentes.
El financiamiento se estructura a nombre de la empresa. Protección patrimonial y ventajas fiscales según el caso.
* Los porcentajes de enganche son típicos y referenciales. Las condiciones reales dependen del lender, el perfil del solicitante, la propiedad y las condiciones del mercado al momento de la solicitud.
Sí. Nuestros lenders están especializados en compradores extranjeros. El préstamo DSCR califica con base en la renta del inmueble, no en tu historial.
No lo necesitas. El financiamiento con ITIN es una opción real y disponible para inversionistas mexicanos.
Sí. Trabajamos con lenders que otorgan créditos a nombre de LLC constituidas en EE.UU. Te orientamos sobre la estructura correcta.
BMX coordina todo: desde la pre-calificación hasta el cierre. Tú nos dices qué quieres comprar y nosotros gestionamos el proceso con el lender.
Las tasas, condiciones y montos de financiamiento son referenciales y varían según el lender, el perfil del solicitante, el tipo de propiedad y las condiciones del mercado al momento de la solicitud. BMX Real Estate no es una institución financiera. La elegibilidad para financiamiento debe ser evaluada directamente por el lender correspondiente.
Conversemos sobre tu perfil, el tipo de propiedad que estás evaluando y las opciones que pueden existir para financiarla.